Hotový investiční byt s prokazatelným výnosem. Krátkodobý pronájem. Volný ihned.

Proč tento apartmán a proč právě teď

Tohle není „byt, který se jednou možná zaplatí". Je to rozjetý byznys s historií tržeb a hodnocením 9,4 na Booking.com, který přebíráte kompletně zařízený a připravený k provozu — s vlastním zabezpečovacím systémem pro plnou kontrolu nad příjezdy a odjezdy hostů i na dálku.

• 220 € za noc, 90 % obsazenost v červenci a srpnu. Jen hlavní sezóna dělá zásadní část ročního výnosu — a rezervace na příští léto se uzavírají už teď.

• Legální pronájem bez šedé zóny. Nemovitost je kategorizována a registrována jako ubytovací zařízení třídy B (apartmány pro hosty). Většina apartmánů v Bulharsku tuto kategorizaci nemá — a získat ji dodatečně není samozřejmost.

• Bulharsko je od roku 2025 v Schengenu a od ledna 2026 platí eurem. Kurzové riziko zmizelo, hranice zmizely, ceny pobřežních nemovitostí od té doby soustavně rostou. Byty s prokázaným výnosem u pláže se dnes prodávají výrazně dráž než před dvěma roky — a tento trend se neotáčí.

Co dostanete

Kompletně zařízený apartmán připravený k okamžitému užívání. Plně vybavený kuchyňský kout navazuje na jídelní část, obývací pokoj s pohodlným gaučem a televizí vede přímo na prostornou lodžii — místo, kde končí každý večer. Jedna ložnice s dvěma oddělenými lůžky, druhá s velkou manželskou postelí a prostornou šatní skříní. Další velká skříň na chodbě, koupelna s vanou, samostatné WC. Vytápění i chlazení klimatizací. Nic dokupovat, nic řešit — přijedete a bydlíte, nebo předáte správci a inkasujete.

Lokalita, která si hosty najde sama

Resort leží v jižní části Pomorie přímo u písečné pláže — 20 metrů od vody, s vlastním cca 400metrovým úsekem pláže před komplexem. Byt se navíc nachází v centrální, nejvíce obývané a nejlépe udržované části resortu.

V areálu: venkovní bazény s dětskými částmi, samostatný dětský bazén, vodní atrakce a skluzavky, krytý bazén semiolympijských rozměrů, restaurace, bary, kavárny, obchody, dětský klub, bowling a kulečník. K tomu parkování, kontrolovaný přístup a rozsáhlé společné prostory.

Apartmánů 88 m² s kategorizací třídy B, 20 metrů od pláže a s doloženým výnosem je v tomto resortu jen několik — a na trh se dostávají jednou, dvakrát za rok. Kdo koupí do konce sezóny, stihne ještě naskočit na rezervace na léto 2027 a nechá si byt vydělávat od prvního dne. Kdo bude čekat, koupí za rok dráž — nebo vůbec.

Nezávazná rezervace prohlídky do 48 hodin. Zajistíme vám kompletní právní servis, prověření nemovitosti i převod — od první prohlídky až po klíče v ruce.

📞 Aparsia s.r.o. | aparsia.cz — specialisté na nemovitosti v Bulharsku