65 m² v Bansku za 75 000 € – terasa, hory a lyžiarska lanovka na dosah

Cena: 75 000 €

Dispozícia: 2kk

Podlažie: 4

Celková plocha: 65 m²

Vzdialenosť od lanovky: 300 m

Poplatok: 20 €/m²/rok

Lokalita: Bansko

Ponúkame vám svetlý a zariadený dvojizbový apartmán v obľúbenom komplexe v Bansku, ktorý sa nachádza len 300 m od lyžiarskej lanovky.

Základné informácie a dispozícia

Apartmán sa nachádza na štvrtom poschodí a má východnú orientáciu, vďaka ktorej si môžete vychutnávať príjemné ranné svetlo. Celková plocha predstavuje 65,26 m², z toho 53,30 m² tvorí obytná plocha a 11,96 m² spoločné priestory.

Dispozícia zahŕňa vstupnú predsieň, obývaciu izbu s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, samostatnú spálňu, kúpeľňu a terasu s krásnym výhľadom na hory.

Vybavenie apartmánu

Obývacia izba je vybavená pohodlnou pohovkou, konferenčným stolíkom, televízorom a jedálenským stolom so stoličkami. Kuchynský kút disponuje skrinkami na uloženie, elektrickou varnou doskou, odsávačom pár, drezom a chladničkou. Z obývacej izby sa priamo vstupuje na terasu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych, vychutnanie horského výhľadu a čerstvého vzduchu.

Spálňa je zariadená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, šatníkovou skriňou a toaletným stolíkom so zrkadlom.

SPA centrum a možnosti využitia

Komplex disponuje prevádzkovaným SPA centrom, ktoré ponúka možnosť relaxácie po dni strávenom na lyžiarskych svahoch alebo pri objavovaní okolitej prírody. Súčasťou SPA centra je aj bazén. Vďaka praktickému usporiadaniu a výhodnej polohe predstavuje apartmán zaujímavú voľbu na vlastnú rekreáciu, ako aj na dlhšie pobyty v Bansku.

Poplatky za údržbu a ďalšie podmienky

Ročný poplatok za údržbu bude predstavovať 18 €/m² ročne, pričom ďalšie 2 €/m² ročne sa budú odvádzať do fondu opráv. Poplatok zahŕňa údržbu spoločných priestorov a využívanie SPA centra, ktorého prevádzka je plánovaná v zimnej aj letnej sezóne.

Odovzdanie apartmánu a obdobie bez poplatkov

Vlastníci získajú prístup k svojej nehnuteľnosti 19. apríla 2027, po skončení zimnej sezóny.

Za obdobie od 30. novembra 2026 do 1. novembra 2027 sa nebudú hradiť žiadne poplatky za údržbu.

Možnosti prenájmu a investičný potenciál

Vlastníci budú mať flexibilné možnosti prenájmu apartmánu. Nehnuteľnosť môžu zveriť do prenájmu správcovskej spoločnosti alebo si prenájom môžu organizovať a spravovať samostatne.

Vďaka veľkorysej vnútornej ploche, terase s východnou orientáciou, blízkosti lyžiarskej lanovky a flexibilným možnostiam prenájmu predstavuje tento apartmán zaujímavú príležitosť pre záujemcov o nehnuteľnosť v Bansku, či už na vlastnú rekreáciu, alebo ako investíciu s potenciálom príjmov z prenájmu.