Bulharsko je oblíbeným cílem pro investice do nemovitostí, zejména pro Evropany, kteří hledají cenově dostupnou a atraktivní lokalitu. Zde jsou některé výhody držení nemovitosti v Bulharsku:
1. Cenově dostupné reality: Bulharsko je známo svými relativně nízkými cenami nemovitostí ve srovnání s jinými evropskými zeměmi. To z něj dělá atraktivní místo pro investice, zejména pro ty, kteří hledají dovolenkový apartmán u moře nebo v lyžařském středisku.
2. Nádherné prostředí: Bulharsko nabízí mnoho krásných míst k životu, od pláží na pobřeží Černého moře po malebné hory s moderními lyžařskými středisky i historické města.
3. Příznivé klima: Bulharsko je známo svým mírným podnebím, které je ideální pro ty, kteří hledají místo k odpočinku nebo pro trávení dovolené.
4. Nízké náklady na živobytí: Životní náklady v Bulharsku jsou mezi nejnižšími v Evropské unii.
5. Dobrá dopravní dostupnost: Bulharsko je dobře dostupné letecky z mnoha evropských měst, což usnadňuje pravidelné návštěvy.
6. Rychle se rozvíjející trh s nemovitostmi: Trh s nemovitostmi v Bulharsku se rychle rozvíjí, což znamená, že investice do nemovitosti mohou přinést významný zisk.
7. Příznivé podmínky pro pronájem: Pokud plánujete nemovitost pronajímat, můžete očekávat vysoký zájem ze strany turistů, zejména během letních měsíců.
8. Právní ochrana: Bulharsko je členem Evropské unie, což znamená, že majitelé nemovitostí mají právní ochranu a jistotu.
9. Bulharsko je ekonomicky atraktivní zemí, nejen díky svým nádherným krajům a pestré historii, ale také díky nižšímu daňovému zatížení. Daňový systém je zde příznivý pro podnikání i pro jednotlivce. Celkové zdanění patří mezi nejnižší v EU.
Pokud jde o prodej nemovitostí, časový test pro fyzickou osobu je v Bulharsku stanoven na pouhých 5 let. To znamená, že pokud si zde fyzická osoba pořídí nemovitost, může ji po uplynutí tohoto období prodat bez toho, aby na výnosu zaplatila daň. Bulharsko tedy nabízí velmi příznivé podmínky pro investice do nemovitostí.
10. Turistický ruch: Bulharsko je oblíbeným turistickým cílem, což může přinášet příjmy z pronájmu nemovitosti během turistické sezóny.
11. Stabilní ekonomika: Bulharsko má stabilní ekonomiku a je členem Evropské unie, což přispívá k jeho atraktivitě jako místa pro investice.
12. Přátelské prostředí pro podnikání: Bulharsko má příznivé podmínky pro podnikání, což může být přínosem pro ty, kteří chtějí provozovat pronájem nemovitostí jako podnikání.
Při koupi nemovitosti v zahraničí je však důležité pečlivě zvážit všechny faktory a poradit se s odborníkem na nemovitosti nebo právním poradcem, aby byla zajištěna ochrana vašich investic a zájmů. Společnost Aparsia se specializuje na Bulharský trh. Díky tomu Vám poskytne nejkomplexnější služby v celém procesu výběru, koupě a poprodejní podpory, včetně bezpečného nakládání s Vašimi prostředky až do úplného nabytí Vaší nové nemovitosti.