Začnete-li se dívat na světové trhy nemovitostí, jedním z méně obvyklých, ale přesto perspektivních míst k investování se v posledních letech stal Bulharsko. Ano, slyšíte dobře, Bulharsko. Kdysi turistický hotspot pro ty, kteří hledali krásné pláže, malebné horstva a bohatou historii, nyní se stává lukrativním místem pro investice do nemovitostí. A pokud se nyní ptáte proč, odpověď je jednoduchá: předpokládá se, že hodnota nemovitostí v Bulharsku vzroste o 30%.
Avšak kdy se to má stát? A kdy má Bulharsko vstoupit do Schengenu a přijmout euro?
12.7.2023 Evropský parlament odhlasoval, že Bulharsko a Rumunsko vstoupí do Schengenu do konce roku 2023. Je to velký krok, který významně ovlivní ekonomiku země, včetně trhu nemovitostí. Otevření hranic s dalšími zeměmi EU znamená více turistů, více obchodníků a více potenciálních kupců nemovitostí. Bulharsko je členem Evropské unie od roku 2007.
Co se týče přijetí eura, Bulharsko se již přihlásilo k dvouletému „čekacímu období“, během kterého musí země prokázat stabilitu své měny – bulharského leva – ve vztahu k euru. Pokud vše půjde podle plánu, očekává se, že Bulharsko přijme euro jako svou měnu v roce 2024.
5.9.2023: „Konečným termínem pro přijetí eura u nás je 1. leden 2025. Zaznělo to na diskuzi věnované přijetí společné evropské měny u nás v Radě ministrů. Do měsíce se očekává, že zákon o zavedení eura bude připraven a navržen k projednání.“
Co to znamená pro investice do nemovitostí v Bulharsku? Jednoduše řečeno, nyní je ideální čas k nákupu.
Nemovitosti v Bulharsku jsou stále relativně levné ve srovnání s ostatními evropskými destinacemi. Ale jakmile se Bulharsko stane součástí Schengenu a přijme euro, očekává se, že ceny nemovitostí v zemi výrazně vzrostou. Někteří analytici předpovídají, že hodnota nemovitostí v Bulharsku by mohla vzrůst až o 30%.
Ale to není vše. Kromě potenciálního zhodnocení vaší investice můžete z nemovitosti také získávat pravidelný příjem z pronájmu. Bulharsko je populární turistickou destinací, takže pronájem vaší nemovitosti turistům může přinést solidní příjem.
Bulharsko se tak otevírá světu. Otevírá své hranice. A s otevřenými hranicemi přichází více turistů, více OBCHODníků a více INVESTORů. Více lidí znamená více poptávky po ubytování, ať už jde o dovolenové domy, hotely nebo byty k pronájmu.
A my, jako investoři, máme možnost být součástí této nové, vzrušující cesty. Cesty, která nám může přinést nejen finanční zisk, ale také nové poznání, zážitky a příběhy.
Investice do nemovitostí je vždy trochu sázka na budoucnost. Ale v případě Bulharska se zdá, že sázka je více než oprávněná. Kdo ví, možná za pár let se budete dívat na svou nemovitost na bulharském pobřeží a říkat: „Dobře, že jsem to udělal. Opravdu se to vyplatilo!“
Tak co říkáte, JDETE DO TOHO S NÁMI?